외국인 보유 국내 땅 2억3000만㎡···국토의 0.2%

외국인이 보유한 국내 땅 면적이 2억3000만㎡를 웃돌아 전체 국토의 0.2% 수준인 것으로 나타났다. 여의도 면적(290만㎡)의 약 80배 규모다. 

23일 국토교통부에 따르면 올해 상반기 기준 외국인 보유 국내 토지는 총 2억3223만㎡로 지난해 말과 견줘 396만㎡가 늘어났다. 외국인이 올해 상반기에만 여의도 면적보다 넓은 땅을 사들인 셈이다. 금액으로 따지면 공시지가 기준 32조2608억원에 이르는 규모다. 

외국인 토지가 늘어난 것은 중국의 안방보험그룹이 국내 생명보험업계 8위 규모이던 동양생명을 인수하며 토지 249만㎡를 취득한 영향이 컸다. 이밖에도 외국인이 상속과 증여 등으로 총 159만㎡를 최득했다. 

소유자 국적별로 따져보면 미국이 1억1838만㎡(51.0%)의 땅을 보유해 가장 많았고, 이어 유럽 2134만㎡(9.2%), 일본 1881만㎡(8.1%), 중국 1685만㎡(7.2%) 순이었다. 기타 국가의 외국인이 5685만㎡(24.5%)의 국내 땅을 보유했다. 

지난해 말부터 올해 상반기 사이 중국(262만㎡)과 미국(97만㎡), 기타 국가(101만㎡), 일본(11만㎡)은 땅이 늘었고, 유럽은 75만㎡ 감소했다. 

소유자의 성격별로 외국인 토지를 나누면 외국 국적을 가진 교포의 땅이 1억2552만㎡(54.1%)로 가장 많았고, 이어 합작법인(7511만㎡·32.3%), 순수외국법인(1941만㎡·8.4%), 순수외국인(1163만㎡·5.0%), 정부·단체(56만㎡·0.2%) 순이었다. 

시도별 외국인 토지는 경기 3841만㎡(16.5%), 전남 3804만㎡(16.4%), 경북 3484만㎡(15.0%), 강원 2340만㎡(10.1%), 제주 2037만㎡(8.8%) 순이었다. 

이중 최근 몇년새 땅 투자가 급증했던 제주지역의 외국인 보유 토지가 줄어 눈길을 끌었다.

올해 상반기 외국인이 보유한 제주도 땅은 총 2037만㎡로 지난해 말 대비 22만㎡가 감소했다.

이는 서귀포시의 여래휴양단지 조성 사업이 중단되는 등 외국자본의 개발 사업이 중단됐고 신규 개발사업 투자 역시 감소한 영향이라고 국토부는 설명했다. 그간 공격적으로 제주 땅을 매입해온 중국인들도 지난해 말 이후 약 35만㎡의 제주 땅을 처분했다.

제주지역 외국인 토지는 국적별로 중국(853만㎡·41.9%), 미국(368만㎡·18.1%), 일본(237만㎡·11.6%) 순으로 보유하는 것으로 나타났다. 이는 제주 전체 면적의 1.1%에 해당하는 규모다

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